金众云山海楼盘没有垃圾焚烧厂，在山另一面几公里外有一个深圳南山能源生态园。是集 “生活垃圾焚烧” 于一体的多功能生态园区。位于深圳小南山脚下、妈湾港北侧。该生态园拥有国际先进的烟气净化工艺技术和设备，其排放指标远高于欧盟标准和国家标准。设有循环再生艺术展览馆、等设施。如果是有影响的话，那么位于上风口的前海片区，宝中片区，企鹅岛都有影响，这些区域都是深圳未来核心中的核心，显然执行高标准发展的深圳是不可能让能源生态园影响到周边区域的。对几公里外，并且是高山的另一面金众云山海公馆项目是更是完全没有影响的。项目至2024年入市以来购房者青睐有加，非常受欢迎，南山未来重点发展区域，高品质建筑，价格非常实惠，解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打何经理VIP_Tel：（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠 欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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　　深圳金众云山海项目详细信息如下：1. 开发商信息：开发商为深圳粤美投资有限公司，隶属金众地产集团。深圳市建工集团股份有限公司子公司，建筑质量高。2.项目规模：总占地面积约3.62万㎡，总建筑面积约19.5万㎡。分为东区和西区建设，其中东区占地约1.35万㎡，西区占地约2.27万㎡。

　　4.可售户数及户型：总可售户数约810套（西区330套、东区480套）。主力户型为建面约111174㎡的纯居改善45房，具体包括111㎡、116㎡、117㎡的4房2卫户型，129㎡的4房2卫户型，155㎡的5房2卫，174㎡的5房3卫户型等。

　　5.交通配套：距离地铁2/5号线号线号线（两站换乘，正在建设中）、24号线号线（规划中）。

　　6.教育配套：项目自带幼儿园，周边有南二外赤湾学校（九年制公办学校）、南山中英文学校（12年制国际学校）等。此外，周边还有北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部等众多学校。

　　7.商业配套：项目自带底商，一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇商业（待营业），约1.8公里有约46万㎡的太子湾高端商业（在建，如k11，兰桂坊等大牌），约2.2公里有海上世界。

　　9.物业信息：物业为中盈物业（金众旗下），物业管理费7.8元/㎡。10.产权及交房时间：产权为70年（20232093年）。西区计划竣工时间为2025年9月，预计精装交房时间为2026年6月底；东区计划竣工时间为2026年10月，预计精装交房时间为2026年12月底。

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